Além de ser um dos setores que possuem maior resistência às crises, a construção civil também vêm se destacando a partir de mudanças no mercado.
Crises vêm e vão, e não são fáceis de se enfrentar. Mas o mercado imobiliário brasileiro se destaca na superação das adversidades e, ano após ano, permanece reconstruindo as paisagens urbanas.
Esse sólido histórico de sobrevivência faz com que os investimentos na construção civil sejam vistos como uma boa opção.
Antes da pandemia, o setor vinha passando por um período de recuperação, com índices otimistas desde 2019.
Entretanto, esses ciclos já são esperados para o segmento, afinal, dependem diretamente de uma economia favorável para estarem em alta.
Quanto mais emprego e renda, mais crédito os consumidores possuem para arcar com despesas do tipo e, assim, as ações passam a valer mais.
O déficit habitacional, sobretudo nas grandes metrópoles brasileiras, é uma das principais razões que aquecem esse mercado, mesmo durante os períodos de baixa economia.
E, em geral, o investimento em moradia é uma ação realizada a longo prazo, o que garante às construtoras maior segurança financeira.
Por isso, os investidores que se juntam ao setor durante a crise são os mais beneficiados no futuro.
É preciso ter bastante atenção para não perder o timing, pois os primeiros sinais de recuperação já estão aparecendo.
Se antes estimava-se uma evolução de 3% ao ano para a construção, agora a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) conta com uma expectativa de crescimento por volta de 4%.
Atualmente, com a pandemia, as pessoas passaram a perceber a importância de estarem em um ambiente no qual se sintam confortáveis e acolhidas.
Desta forma, casas e apartamentos precisam tornar-se verdadeiros lares, e, para isso, a indústria civil entra em ação, tanto através de uma reforma simples, como a troca de um piso cerâmico, quanto com a concepção de novos conceitos de moradia.
Outro aspecto que favorece os investimentos nesse setor é a rentabilidade.
A especulação imobiliária é uma ótima provedora de lucro e pode ser realizada por meio da compra de terrenos, prédios ou casas por conta própria, a partir da aquisição de ações de construtoras ou aplicando em fundos imobiliários.
Além disso, existe uma outra alternativa que também está atraindo o interesse de quem quer compor uma carteira diversificada: o crowdfunding imobiliário.
Essa modalidade permite uma união entre os investidores da construção civil para constituir um fundo de investimento imobiliário auto administrado.
Há uma série de possibilidades para os investidores do setor da construção civil.
De acordo com o Banco Mundial, a construção civil deve acumular cerca de US$ 93 bilhões em ativos até 2025.
Para quem aproveitar o embalo do cenário otimista, os benefícios que serão colhidos no futuro tendem a ser ainda melhores.
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