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Confira os termos do dicionário do investidor, conteúdo especializado para quem quer saber tudo sobre as expressões que fazem parte desse mercado

Amortização Acelerada

Pagamentos extras feitos para pagar uma hipoteca principal. Com a amortização acelerada, o mutuário pode acrescentar pagamentos adicionais à sua hipoteca para pagar uma hipoteca antes da data de liquidação do empréstimo. O benefício disso é reduzir os pagamentos de juros gerais.

Por exemplo, tome uma hipoteca originada por R$200.000 a 7% de juros por 30 anos. O pagamento mensal do principal e juros é de R$1330,60. Aumentar o pagamento em R$100 por mês resultará em um período de pagamento de empréstimos de 24 anos em vez dos 30 anos originais, poupando ao tomador de empréstimo seis anos de juros. O pagamento de uma hipoteca de forma acelerada diminui o prêmio do empréstimo mais rapidamente e diminui a quantidade de juros adicionais que o mutuário deve pagar pelo empréstimo.